Вернуть налоговый вычет с покупки недвижимости реально

Если вы приобретаете объект недвижимости впервые, то вам по закону положена выплата компенсации (налоговый вычет – 13%). Государство обязано вернуть вам деньги в счет налогов, выплачиваемых вами из зарплаты. Чтобы воспользоваться этой льготой, вы должны иметь чистые доходы, облагаемые налогом. Следует набраться сил и терпения, чтобы получить эти деньги. Итак, на каких же условиях выдается компенсация:

1. Если вы в первый раз покупаете недвижимость. Налоговый вычет можно вернуть только единожды.

2. Если сумма сделки составляет не более 2 млн. рублей.

3. Вы должны подтвердить ваше официальное трудоустройство.

4. Сумма начислений зависит от вашего ежемесячного дохода.

5. Вернуть налог можно при других материальных расходах: оплата лечения, учебы.

Кто не может претендовать на возврат налогового вычета?

В эту категорию входят: нерезиденты РФ, студенты, несовершеннолетние лица, военные и люди, не имеющие официальный заработок.

Когда невозможно получить налоговый вычет?

Вам могут отказать в компенсации по ряду причин:

1. В сделке с недвижимостью участвовали заинтересованные лица, то есть родственники или подчиненные по работе.

2. Покупка квартиры осуществляется за счет вашего работодателя.

3. Приобретение квартиры оплачивается за счет материнского капитала.

Если вы подходите под эти условия, то впереди вас ожидают большие хлопоты по оформлению заявки на компенсацию. Необходимо подготовить множество документов, на основе которых вы сможете претендовать на возврат налогового вычета.

Какие документы потребуют в налоговом органе: заявление, документ о регистрации права владения недвижимостью, договор купли-продажи, расписка о расчете с продавцом квартиры, акт передачи прав на объект, справка 2-НДФЛ, декларация о доходах, ваши банковские реквизиты.

 

Рубрики: Жилищное право

Оставьте комментарий

Ваш емейл не будет опубликован..