Бесплатная юридическая консультация
+7 (495) 928-08-35

Разрешение сложной ситуации – ипотека и развод

Разрешение сложной ситуации – ипотека и развод

Согласно статистике в России распадается около 65% всех совершенных браков. Большая часть распадов приходится на первые пять лет, именно поэтому часто возникают сложные ситуации, когда молодожены уже приобрели квартиру по ипотеке, но по причине развода не знают, как поступить. По законодательству нашей страны, любое имущество супругов, которое было нажито совместно, является их общим имуществом, конечно если не предусмотрен никакой брачный контракт.

Поэтому вначале нужно думать о том, стоит ли брать ипотеку, так как квартиру придется делить, даже если кто-то из супругов на момент выплат долга кредитной организации не работал и не имел дохода.Раздел имущества проходит в процессе развода или же в течение трех лет, обязанность за выплату перед банком никто не снимал, и платить долги должны оба супруга. В этой ситуации невозможно обойтись без самой кредитной организации, где была взята ипотека. Не стоит забывать, что семейные неурядицы не являются проблемой банка, за задержки с выплатами по кредиту можно получить штраф и даже вообще лишиться прав на нее.При разводе заемщиков лучше сразу обратиться в банк, скорей всего здесь предложат продать квартиру, чтобы погасить задолженность перед банком, а оставшуюся сумму, если она имеется можно разделить между бывшими супругами.

Однако есть и другое решение, когда супруги находят сумму, которая должна погасить задолженность перед банком, выплачивают ее и квартира становится их собственностью, с которой можно поступать, как они пожелают.В любом случае, всегда лучше обращаться изначально в кредитную организацию, где могут правильно подсказать, как лучше поступить в этой ситуации.

А еще будет лучше, если при заключении брака не забывать о брачном договоре, как ни кощунственно это звучит, но благодаря брачному договору можно избежать очень многих проблем.

Рубрики: Гражданское право,Жилищное право,Семейное право

Tags: ,,

Comments are closed