Как купить земельный участок?

0
34

Признание права собственности на земельный участок является основополагающим моментом при приобретении или вступлении в права по владению землёй. От этого может зависеть дальнейшая судьба объектов, расположенных на этой территории и ваша безопасность — в смысле риска утраты имущества вследствие неправильного оформления права собственности.

По Гражданскому и Земельному Кодексам РФ (ГК и ЗК РФ) определены основные положения, кто и как может пользоваться землёй и находящимися на них объектами хозяйствования. Разграничены сферы, права и обязанности владельцев, описаны ограничения на использование земельных участков.


Главное надо выяснить, являетесь ли вы собственником данного участка земли, так как из ГК РФ следует, что не всегда владелец земли, является её собственником, поэтому не вправе им распоряжаться.

Для того чтобы из-за не знания законов не натолкнутся на штрафные санкции или даже на лишение права собственности, у вас есть все основания, перед тем как воспользоваться своим земельным участком в каких-либо целях, обратиться в обязательном порядке в юридическую контору. Юрист по земельным делам поможет разобраться в интересующих вас вопросах. Даст консультацию о ваших правах на землю.

Для того,чтобы вам приобрести чистый участок без обременения  и штрафов и даже без оспаривания вашего приобретённого права собственности. Потому что если вы приобретаете земельный участок у человека со спорными документами, то и оспорить возможно вашу сделку, особенно если вы столкнулись с перекупщиком или родственниками владельца земли. При этом сам хозяин может даже не знать, что его участок продают. Вы внимательно проверяйте документы, а также наведите справки и возьмите заказную выписку из реестра собственников- это будет стоить 400 рублей, и вы сможете заказать её в МФЦ, но вы будете точно знать, что вы покупаете.