Приобретение готового бизнеса – как не сделать ошибки

0
21

Если предприниматель не желает начинать «с нуля» или хочет добавить свежее направление в уже существующее дело он должен все тщательно обдумать и проверить. Данная статья расскажет на что необходимо обратить внимание, чтобы потом не жалеть о сделанной покупке. При приобретении бизнеса у индивидуального предпринимателя можно купить только основные средства – здания, оборудование, постройки, земельный участок.

Если на момент покупки нет положения индивидуального предпринимателя или работающей организации, то необходимо пройти процесс регистрации в качестве ИП. При покупке бизнеса, который ведет организация, например, ООО — будет совершаться сделка по приобретению долей. Перед тем как заключить договор купли-продажи доли (или долей) необходимо сделать, как можно более точный анализ работы организации за последние время (три года).

Для этого нужно работать в нескольких направлениях. Во-первых, составить с продавцом двусторонний договор о намерениях, в котором необходимо прописать, какую именно документацию по работе организации продавец обязан предоставить. Затем нужно пригласить независимого аудитора, который сделает оценку финансовой деятельности покупаемого дела.

Необходимо задуматься, если владелец организации не хочет представлять все бухгалтерские документы аудитору. Нужно внимательно изучить обязательства фирмы по долгам или заказать аутсорсинг бухгалтерских услуг. Если фирма покупала оборудование в лизинг, то надлежит обратить внимание, как систематично делались платежи, и какая сумма осталась до полного погашения.

На недвижимое имущество стоит попросить у продавца копию свидетельства о праве собственности и заказать в местном отделе «Управление Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии» выписку из ЕГРИП, чтобы знать, есть ли залог или арест на недвижимость.

Необходимо изучить долгосрочный договор аренды, особенно, если снимается муниципальная или государственная собственность, проверить сроки его действия, внимательно изучить условия. Может быть такая ситуация, что договор аренды скоро подходит к концу, а арендодатель не будет его продлевать.

Очень внимательно нужно оценить все долговые обязательства, поскольку приобретая 100 % долей, все обязанности о погашении долгов ложатся на покупателя. Также должно насторожить, когда за последние три года ООО не выдало займов на хорошую сумму физическим лицам на длинный срок, это, вероятно, был такой невозвратимый вывод денежных средств.

У физических лиц очень тяжело забрать долг, особенно, если окажется, что они уже улетели в неведомой направленности или у них нет вообще имущества, и они уже не работают. Во-вторых, нужно зайти на сайт местного арбитражного суда в каталог дел и задать в строчке участник дела наименование приобретаемого ИП или организации, причем задавать в разнообразных вариациях – с кавычками и без. Можно узнать, количество ИП или организаций, которые участвует в судебных спорах и саму суть дел.

Ещё хорошо, если их оскорбляют, а может быть, и они обижают. Например, систематическое невыполнение своих договорных обязательств или множество административных нарушений или нарушение законодательства по налогам.

Кроме того, если приобретаемый бизнес оказывает услуги физическим лицам, нужно посмотреть и на сайте местных районных судов, может авторитет уже до такой степени подмоченный, что в будущем не будет вообще развития. многие компании перестали уделять внимание рекламе, такой как раздача листовок в Житомире. Третье, нужно постараться узнать как можно больше из различных источников истинную причину продажи бизнеса.

Можно побеседовать с работниками фирмы, поискать в интернете всю существующую информацию, поспрашивать у друзей и знакомых. Нужно посетить сайт местной администрации, может, планируют какую-либо реконструкцию или принимают новую схему территориального развития, и здание организации попадает под снос. Когда приобретают готовый бизнес, то берут на себя и определенные риски.

Чтобы они были минимальными, лучше всего пригласить для анализа покупаемого бизнеса отличных специалистов – юриста, аудитора, бухгалтера. Нужно внимательно проверять всю информацию, потому что продавец хочет выгодно продать, а покупатель – приобрести по отличной цене и не жалеть в будущем.