Покупка недвижимости в Испании – это отличные инвестиции в будущее

0
38

Обеспеченные люди из века в век задавались и задаются до сих пор вопросом – куда вложить свободные средства, чтобы не только обезопасить их от обесценивания, но и получить возможность ещё более капитализировать свои финансы. Одним из наиболее практичных вариантов вложения средств во все времена является инвестиция свободных денег в недвижимость, так как именно недвижимость отличается максимально высокой гарантией безопасности вложения средств и их дальнейшей капитализации.

Какие бы финансовые экономические кризисы не сотрясали мир в целом и Европу в частности цены на недвижимость показывают одну из самых высоких планок устойчивости и стабильности.Что касается конкретно Европы, то последний экономический кризис не только не снизил уровень доверия к европейской недвижимости, но и даже несколько его повысил, так как купить коттедж в Испании, например, стало ещё более привлекательным делом.

После некоторого падения цены на испанскую недвижимость уже полностью восстановились и стабилизировались, что не оставляет сомнений в их дальнейшем росте. Конечно, цены на недвижимость в Испании тесно связаны с текущим состоянием экономики, но и эта составляющая показывает пусть и небольшой, но устойчивый рост, что способствует дополнительной положительной динамике на рынке недвижимости Испании.

При этом нельзя не учитывать тот факт, что Испания остаётся на втором месте по притоку иностранных туристов, а это лишний раз подтверждает её привлекательность, как объекта для средне – и долгосрочных инвестиций в недвижимость.Испания имеет мягкий средиземноморский климат, который, как магнит притягивает туристов со всех стран, а это означает дополнительный приток капитала, который является отличным стимулятором и без того сильной европейской экономики в целом.

Также отметим, что именно в Испании применяется одна из самых минимальных ставок налога на новую недвижимость – всего 7% НДС, что очень привлекательно по сравнению со ставками налога в той же Франции(19,6%) и Греции(19%).

Кроме этого купить недвижимость в Испании более выгодно и по ряду других сопутствующих факторов, к самым значительным из которых можно отнести невысокие комиссионные проценты испанских агентств недвижимости за осуществление сделки купли – продажи и разумные местные налоги с продажи испанской недвижимости и передаче её в собственность.

По законам Испании после того, как потенциальный покупатель определится с выбором недвижимости, он делает первоначальный взнос с помощью банковского перевода или депозитного занесения на счёт средств в качестве «резервирования недвижимости», тем самым бронируя за собой выбранный объект покупки.

Как правило, сумма первого взноса составляет 10 % от полной стоимости приобретаемого имущества. Только после этого производится заключение договора купли – продажи с обязательным привлечением нотариуса и только на территории Испании. Такая очерёдность сделки позволяет избежать мошенничества, что в интересах обеих сторон договора по купли – продажи недвижимости.

После заверения сделки нотариусом остаётся только зарегистрировать покупку в испанском реестре собственности и оплатить остаток суммы сделки, после чего с чистой совестью наслаждаться отличными перспективами приобретения.Кроме этого покупка недвижимости в Испании даёт и ряд других льгот для её владельца.

Так собственная недвижимость в Испании предоставляет возможность получения мультивизы сроком на один год для всей семьи с правом проживания в стране до 180 дней в году без ограничений на посещение любой другой страны шенгенской зоны. Такая мера реально показывает доверительное отношение испанских властей к иностранным покупателям недвижимости в стране.

Покупка недвижимости в Испании – это не только отличные финансовые инвестиции в будущее, так как цены на недвижимость в этой прекрасной стране стабильны и имеют тенденцию к постоянному росту, но и отличная возможность почувствовать себя в самом сердце Европы на вполне законных основаниях.

А кроме этого такая покупка даёт возможность приобщиться к высокому культурному и социальному уровню этой экономически развитой европейской страны и даже стать частью овеянной легендами и пропитанной ароматами средиземноморья Испании.