Покупка квартиры. Какие необходимо решить вопросы?

0
35

Покупка квартиры. Какие необходимо решить вопросы?

В первую очередь важно определить для себя, сколько Вы хотите , то есть, сколько соток Вам необходимо. Если Вы решили выбрать одноэтажный дом , например, 100 квадратов, рядом гараж на два автомобиля, планируете сделать детскую площадку (песочница, качели или что-то другое) для маленького ребенка, хотите, чтобы росли плодовые деревья, и осталось место для грядок?

В этом случае, Вам необходимо как минимум соток шесть, а то и все восемь. Ну а, если это все Вам ни к чему, то для постройки небольшого хватит и трех соток. Во вторую очередь необходимо определиться: где Вы хотите жить?

Место Вы можете подобрать как в черте города (центральные районы города или спальные районы), так и за городом. Ориентируются люди только на свой вкус, кому-то хочется рядом с лесом, кому-то рядом с рекой, ну а другие выбирают не красивую природу, а город, чтобы рядом был транспорт, магазины, рынки и тому подобное. Если Вы планируете в будущем посадить овощи, кустарники, или ягоды, то обратите внимание на грунт.

В каких-то местностях он не пригоден для разведения огорода. Если Вы нашли нужный вариант, необходимо проверить документы и провести сделку. Для этого обратитесь в агентство, которое не допустит ошибок и все грамотно сделает. В следующую очередь, узнайте о возможностях сотовой связи и интернета в выбранном Вами месте. В каких-то деревнях сотовая связь не работает. Не забудьте разузнать про экологическую обстановку в выбранной местности.

Поблизости могут находиться заводы, предприятия промышленного производства, а также городская свалка мусора. Перечень документов для получения разрешения на строительство довольно большой. Этот процесс очень сложен и требует определенных знаний. Также это займет довольно продолжительное время. Иногда даже до года. Поэтому лучше для получения данного разрешения обратиться за помощью в специализированную фирму, которая обладает знанием всех тонкостей этого сложного процесса.

Почему процесс получения разрешения занимает столько много времени? Во-первых, потому что необходимо обойти много инстанций. Многие инстанции работают не каждый день, а только по определенным дням недели и определенное количество часов. Это осложняется еще и наличием большой очереди в эти инстанции. Поэтому не факт, что Вы попадете в кабинет.

Очередь до Вас может и не дойти, а часы приема закончатся. Случается, что в один и тот же кабинет Вам придется ходить несколько раз, если не будет хватать каких-либо документов. Срок действия определенных полученных документов ограничен. Поэтому нельзя затягивать, а необходимо добиваться поставленной цели.

Иначе, если какие-то документы утратят силу, то следующие по порядку инстанции у Вас эти бумаги не примут. В этом случае, Вам придется по новой получать соответствующие бумаги, утратившие силу. А если учесть, что Вы еще и работаете, а занимаетесь получением разрешения в свободное от работы время, то этот процесс вообще может занять более года.

Поэтому лучше, если за Вас это разрешение получит компетентная фирма, которая займется решением этих вопросов. Это может быть юридическая или же архитектурно-строительная. Обязательно необходимо заключить договор.