Налоговый вычет при покупке квартиры — возвращаем свои деньги

0
57

Вычет при покупке объекта недвижимости – это процедура возвращения налогоплательщику части уплаченного подоходного дохода или же неуплата определенный суммы налога по разрешению налоговой службы. В общем случае 13% от получаемой заработной платы человек отдает в качестве налога на доходы физических лиц.

Право же налогового вычета в определенных законодательством случаях дает возможность вернуть часть этой уплаченной суммы или не уплачивать ее вообще. Эта процедура называется налоговым вычетом при покупке квартиры (если была куплена квартира, конечно — это может быть дом, садовый участок, часть дома и т. д.).Сумма вычета уменьшает размер налогооблагаемой базы, с которой удерживается налог.

Например, если человек заработал за год 100 000 рублей, то он должен уплатить из этой суммы 13% подоходного налога, что составляет 13 000 руб. Решив купить жилье, стоимостью 500 000 рублей, он имеет право на возвращение 13-ти процентов от этой суммы (65 000 руб.). Осуществляется это путем ежегодного возврата уплаченных налогов или освобождения от их уплаты.

В данном примере сумма налогов, которая подлежит возврату, не может превышать 13 000 руб. – суммы уплаченных налогов за один год.Право человека на имущественный вычет подробно расписано в ст. 220 НК РФ, однако для того чтобы учесть все нюансы потребуется немало времени. Более простым языком изложены условия и процедура получения вычета при покупке жилья, который в неофициальных беседах рекомендуют гражданам даже представители налоговой службы.

Размер вычета, который человек может получить при покупке недвижимости, не превышает 2 млн. рублей, при этом проценты по кредиту не учитываются. Вычет предоставляется без ограничений только по процентам целевых кредитов, которые человек взял для покупки недвижимости.Вычет можно получить в конце года в качестве суммы, которую налоговая инспекция возвращает человеку, уплатившему подоходный налог, или же, на основании полученного разрешения недоплачивать налог и получать вычет у работодателя.

Если прибегать к первому способу, то для получения имущественного налогового вычета необходимо в конце года подать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ, заявление о произведении вычета, а также другие документы. После проверки налоговой службой поданных документов, на расчетный счет физического лица перечисляются деньги – уплаченные ранее в виде налогов.

Получить более подробную информацию об имущественных вычетах можно обратившись в налоговую инспекцию или же воспользовавшись услугами организаций, которые занимаются этим на коммерческой основе.

Приватные организации кроме консультаций предлагают своим клиентам также помощь в оформлении всех необходимых документов, что позволяет избежать многих ошибок, сэкономить время и нервы.