Ипотека в Болгарии для россиян

0
17

В Болгарии недвижимость в принципе радует своей доступностью. Тем не менее, нужно также помнить о том, что не всегда есть возможность приобрести недвижимость, которая имеет более доступные параметры цены и в тоже время является основой ваших желаний. Например, вы имеете средства на однокомнатную квартиру, а желаете приобрести дом, что же делать? В данном случае нужно обратить свое внимание на возможность приобретения недвижимости в ипотеку для иностранных граждан. Перспективы ипотечной программыВ принципе, совершенно недавно выдача ипотечных кредитов иностранным гражданам была весьма ограниченной. Впрочем, сегодня практически каждый желающий может приобрести недвижимость в кредит при весьма доступных условиях, сроком на 20 лет. Условия кредитования на текущий момент времени являются очень выгодными, при этом, у вас появляется возможность приобрести недвижимость в удобном для вас месте.

Банковская болгарская системаСамое главное то, что банковская система на текущий момент является очень развитой, и позволяет она приобретать недвижимость достаточно быстро, с минимальным пакетом документов. У вас есть возможность приобрести квартиру, дом и даже недвижимость в крупных курортных районах. В данном случае нет никаких особых ограничений. Так что, вам нужно просто выбрать желаемую недвижимость и обратиться к специалистам, которые смогут проконсультировать вас по поводу оформления и получения кредита. Кредит для иностранцевОбратим ваше внимание на то, что кредит выдается только под залог недвижимости. Впрочем, сразу же нужно заметить, что банки дают ипотечные кредиты только на то жилье, которое имеет Акт образца 14.

Другую недвижимость приобрести в кредит вы вряд ли сможете. Данный акт свидетельствует о том, что этап начального строительства завершен. Данный документ является обязательным, в процессе оформления ипотечного кредитования. Ипотека в Болгарии для россиянМногие россияне смогли на собственном опыте убедиться в том, что оформление недвижимости в Болгарии является не таким уж и сложным процессом. Достаточно получить точные данные и требования банка, после чего, собрать все документы, и вы сможете получить кредит на недвижимость. Ипотека для россиян предоставляется многими банками, так что, нужно быть достаточно внимательными, чтобы подобрать решения, способные импонировать вашим возможностям. Условия оформления кредитаПрактически каждый кандидат, который стремится получить кредит, должен предоставить пакет документов. В том случае, если вы в этом банке уже оформляли и выплатили кредит, пакет документов будет минимальный, а условия кредитования – лояльными. Обязательным условием выдачи кредита является предоставление справки о доходах.

То есть, вы непременно должны доказать банку, что имеет возможность выплатить кредит. Уровень готового дохода должен быть не менее 10 000 евро. Особенности выдачи кредитаБезусловно, сразу же нужно сказать о том, что банк выдает только 80% от общей стоимости недвижимости по условиям кредитования. На проверку, мало кто даст вам такую сумму. Как правило, 80% получают только те клиенты, которые имеют отличную кредитную историю в своей стране. Кредитная историяСовременные банки при выдаче ипотечного кредита на территории Болгарии обычно требуют предоставление документа о кредитной истории. Таким образом, специалисты имеют возможность убедиться в том, что человек благонадежный, в своей стране кредиты всегда отдавал. Так же в болгарских банках есть определенное ограничение по возрасту. Кредит могут оформить только люди, достигшие 21 года и имеющие нужные документы. После 65 лет кредит уже не выдают. Причем тут есть определенная особенность, кредит вам не дадут даже в том случае, если в момент полного погашения вам исполниться 65 лет.