Документы для начала строительных работ

0
133

Документы для начала строительных работ

Планирование строительства дачи, коттеджа, гаража или объекта коммерческой недвижимости не ограничивается продумывание экстерьера и интерьера. Помимо этого необходимо оформить разрешительные документы на строительство. Правила и нормы строительного законодательства действуют как в отношении частных застройщиков,

так и в отношении юридических лиц. Отсутствие необходимой документации и несоблюдение строительного законодательства может стать причиной возникновения проблем с эксплуатацией построенного объекта недвижимости. Помимо этого могу возникнуть проблемы во время попыток зарегистрировать права владения собственностью и подключить инженерные сети, а недобросовестному застройщику грозят штрафные санкции.Застройщики могут заблуждаться, полагая, что приватизация участка земли даёт им право по собственному желанию строить там любой объект недвижимости. Заблуждение может стоить застройщику времени, денег и нервов.

Желательно перед оформлением необходимой документации обратиться к профессионалам, которые помогут прояснить спорные моменты и правильно оформить документы.За регистрацию и выдачу документов в области строительства ответственные в Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля. До начала строительных работ застройщику необходимо заполнить Декларацию и отправить её вместе со всеми необходимыми документами в инспекцию.

Под категорию строительных работ подпадает не только начало нового строительства с нуля, но и техническое переоборудование, реконструкция, проведение капитального ремонта и реставрация объектов недвижимости.Специалисты выделяют пять категорий строительных объектов по их сложности и назначению.

Для строений I-III категории достаточно подать в инспекцию правильно заполненную Декларацию, а для объектов, которым присвоена IV или V категория, необходим пакет документов на начало проведения строительных работ. В инспекции документы изучаю в течение 10 дней. Отсутствие всех необходимых документов в поданном с Декларацией комплекте или неправильно заполненные документы можно назвать причиной отказа в разрешении на строительство, в котором перечислены все причины. Начало строительства, не смотря на отказ, карается постановлением об остановке строительных работ и наложением административного штрафа.